Как обезопасить себя при аренде недвижимости

В настоящее время не редкость, когда у многих на повестке дня возникает вопрос аренды недвижимости. Это может быть, например, съём квартиры на долгий период времени, аренда коттеджей на выходные или праздничные дни. Чтобы аренда недвижимости не принесла каких-либо неприятных сюрпризов в будущем, нужно обезопасить себя. Для этого следует придерживаться следующих правил.

Не экономьте на риелторе

Работа риелтора заключается не только в поиске подходящей недвижимости, но и в доскональной проверке документов арендодателя. При этом как человек с опытом работы в сфере недвижимости такой специалист в курсе всех подводных камней, возникающих при аренде жилья.

Проверяйте документы

Если всё-таки решено заниматься вопросом аренды недвижимости самостоятельно, необходимо проверить в обязательном порядке следующие документы арендодателя:

  • паспорт;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • справку о количестве зарегистрированных жильцов в квартире.

Последний пункт в этом списке не случаен. В арендуемой квартире могут оказаться прописанными несколько человек, и по российскому законодательству такой жилец имеет полное право подселиться в квартиру в любой момент.

Очень внимательно нужно отнестись к договору аренды. Следует изучить следующие пункты:

  • информация о квартире (жилая площадь, адрес);
  • срок аренды;
  • стоимость аренды и порядок расчётов;
  • дополнительные платежи;
  • условия досрочного расторжения договора.

Все договоры заключаются только с собственниками жилья

Для того чтобы обезопасить себя при аренде недвижимости, все договоры необходимо заключать непосредственно с собственниками жилья. Не стоит связываться с арендаторами, работающими по доверенности (их легко подделать).

Всегда сохраняйте расписки и чеки

На все совершаемые платежи в счёт аренды нужно сохранять либо чеки (в случае перевода денег), либо брать расписки с арендатора. Можно сделать отдельную страницу в договоре, на которой хозяин квартиры будет расписываться, подтверждая получение денег за аренду.

.

Добавить комментарий

Архив записей
Октябрь 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг   Ноя »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Новые материалы
Свежие комментарии